40 Rue du Rhône, 01700 Miribel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €
de 2 678 € à 3 873 €
Indice de confiance5 / 5

Le 40 Rue du Rhône, 01700 Miribel, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°43 et de 8.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue du Rhône, 01700 Miribel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1345 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire-fontaine à 351 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 215 mètres
  • - Miribel à 282 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 987 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 471 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Deschamps à 832 mètres
  • - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 366 mètres

Ventes au 40 Rue du Rhône

Les 6 ventes au 40 Rue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021
440 800 €(3 109 €/m²)
Appart.•6 p•141.8 m²
40 Rue du Rhône, 01700 Miribel
20 juillet 2021
291 000 €(3 150 €/m²)
Appart.•4 p•92.38 m²
40 Rue du Rhône, 01700 Miribel
6 mars 2023
438 000 €(3 080 €/m²)
Appart.•6 p•142.19 m²
40 Rue du Rhône, 01700 Miribel
31 mars 2023
364 000 €(2 622 €/m²)
Appart.•5 p•138.85 m²
40 Rue du Rhône, 01700 Miribel
1 juillet 2019
341 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•6 p•142 m²
40 Rue du Rhône, 01700 Miribel
9 janvier 2020
224 500 €(3 125 €/m²)
Appart.•3 p•71.84 m²
40 Rue du Rhône, 01700 Miribel

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Rhône(3 135€)
31 Rue du Rhône(3 001€)
53 Rue du Rhône(3 136€)
26 Rue du Rhône(2 956€)

Prix du 40 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 40 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 40 Rue du Rhône se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Rhône par rapport à Miribel et à Ain

À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Rhône se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Miribel et 4.17 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

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