107 Rue du Trêve, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Trêve, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°138 et de n°200.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Trêve, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 45 parkings - 781 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavotiere à 89 mètres
- - Miribel à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 49 mètres
- - Collège Anne Frank à 84 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 77 mètres
Ventes au 107 Rue du Trêve
Les 2 ventes au 107 Rue du Trêve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Trêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Trêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Trêve dans son marché local
Prix du 107 Rue du Trêve par rapport à la voie
Sur Rue du Trêve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 107 Rue du Trêve se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Trêve par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Trêve se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 39.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Trêve à Miribel
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Trêve est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
