138 Rue du Trêve, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue du Trêve, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°107 mais identique à celui du n°200.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue du Trêve, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2920 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 52 mètres
- - Miribel à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 93 mètres
- - Collège Anne Frank à 105 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue du Trêve
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue du Trêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue du Trêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue du Trêve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue du Trêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue du Trêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue du Trêve dans son marché local
Prix du 138 Rue du Trêve par rapport à la voie
Sur Rue du Trêve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 138 Rue du Trêve se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue du Trêve par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue du Trêve se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 28.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue du Trêve à Miribel
Le loyer moyen estimé au 138 Rue du Trêve est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
