59 Rue General Degoutte, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue General Degoutte, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue General Degoutte, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 28 parkings - 1028 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
- - Miribel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1241 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue General Degoutte
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue General Degoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue General Degoutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue General Degoutte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue General Degoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue General Degoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue General Degoutte dans son marché local
Prix du 59 Rue General Degoutte par rapport à la voie
Sur Rue General Degoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 59 Rue General Degoutte se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue General Degoutte par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue General Degoutte se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Miribel et 8.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue General Degoutte à Miribel
Le loyer moyen estimé au 59 Rue General Degoutte est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 59 Rue General Degoutte à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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