8 Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Carre, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ca à 7 mètres
- - Miribel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Carre
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Carre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Carre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Carre dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Carre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue Joseph Carre se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Carre par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Carre se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Miribel et 9.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Carre à Miribel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Carre est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
