3 Square Lucien Agnel, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square Lucien Agnel, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Lucien Agnel, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0968 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 109 mètres
- - Miribel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1220 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Lucien Agnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Lucien Agnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Lucien Agnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Lucien Agnel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Lucien Agnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Lucien Agnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Lucien Agnel dans son marché local
Prix du 3 Square Lucien Agnel par rapport à la voie
Sur Square Lucien Agnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Square Lucien Agnel se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Lucien Agnel par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Lucien Agnel se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Miribel et 9.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Lucien Agnel à Miribel
Le loyer moyen estimé au 3 Square Lucien Agnel est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 3 Square Lucien Agnel à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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