14 Impasse du Preau, 01470 Montagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Preau, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse du Preau, 01470 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Preau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Preau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Preau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Preau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Preau dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Preau par rapport à la voie
Sur Impasse du Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 14 Impasse du Preau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Preau par rapport à Montagnieu et à Ain
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Preau se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Montagnieu et -48.88 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a baissé de 41.62 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 14 Impasse du Preau à Montagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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