2 Route de Flevieu, 01470 Montagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Flevieu, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Flevieu, 01470 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Montagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Flevieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Flevieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Flevieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Flevieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Flevieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Flevieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Flevieu dans son marché local
Prix du 2 Route de Flevieu par rapport à la voie
Sur Route de Flevieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Route de Flevieu se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Flevieu par rapport à Montagnieu et à Ain
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Flevieu se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Montagnieu et -13.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a baissé de 41.62 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 2 Route de Flevieu à Montagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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