32 Chemin des Bois, 01310 Montcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°62 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Bois, 01310 Montcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Ventes au 32 Chemin des Bois
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 32 Chemin des Bois se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Bois par rapport à Montcet et à Ain
À Montcet, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Bois se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Montcet et -36.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcet a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 752 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 32 Chemin des Bois à Montcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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