37 Chemin des Manins, 01310 Montcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Manins, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°43 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Chemin des Manins, 01310 Montcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montcet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Manins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Manins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Manins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Manins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Manins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Manins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Manins dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Manins par rapport à la voie
Sur Chemin des Manins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 37 Chemin des Manins se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Manins par rapport à Montcet et à Ain
À Montcet, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Manins se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Montcet et -21.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcet a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 752 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 37 Chemin des Manins à Montcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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