28 bis chemin du grillon, 01310 Montcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis chemin du grillon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis chemin du grillon, 01310 Montcet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis chemin du grillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis chemin du grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis chemin du grillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis chemin du grillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis chemin du grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis chemin du grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis chemin du grillon dans son marché local
Prix du 28 bis chemin du grillon par rapport à la voie
Sur chemin du grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 28 bis chemin du grillon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis chemin du grillon par rapport à Montcet et à Ain
À Montcet, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis chemin du grillon se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Montcet et -18.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcet a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 752 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 28 bis chemin du grillon à Montcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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