47 chemin du grillon, 01310 Montcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 chemin du grillon, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°41 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 47 chemin du grillon, 01310 Montcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montcet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 47 chemin du grillon
Aucune vente n'a été recensée au 47 chemin du grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 chemin du grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 chemin du grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 chemin du grillon dans son marché local
Prix du 47 chemin du grillon par rapport à la voie
Sur chemin du grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 47 chemin du grillon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 chemin du grillon par rapport à Montcet et à Ain
À Montcet, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 chemin du grillon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montcet et -24.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcet a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 752 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 47 chemin du grillon à Montcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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