3 Impasse de l'Eglise, 01310 Montcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l'Eglise, 01310 Montcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montcet.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Impasse de l'Eglise se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Eglise par rapport à Montcet et à Ain
À Montcet, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Eglise se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Montcet et -32.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcet a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 752 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 3 Impasse de l'Eglise à Montcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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