30 Route de Buellas, 01310 Montcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Route de Buellas, 01310 Montcet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Buellas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Buellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Buellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Buellas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Buellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Buellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcet a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 752 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Route de Buellas à Montcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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