98 Impasse du Rat, 01390 Monthieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse du Rat, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°56 et de 3.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 98 Impasse du Rat, 01390 Monthieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monthieux.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pompiers à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse du Rat dans son marché local
Prix du 98 Impasse du Rat par rapport à la voie
Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 98 Impasse du Rat se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse du Rat par rapport à Monthieux et à Ain
À Monthieux, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse du Rat se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Monthieux et 38.57 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthieux a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2023 à 3 818 €/m² au premier semestre 2025.
