43 Allée des Roseaux, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°55 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 43 Allée des Roseaux, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée des Roseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 43 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 43 Allée des Roseaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée des Roseaux par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée des Roseaux se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 53.08 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
