Prix immobilier à Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montluel (01120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montluel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montluel
Le prix moyen des appartements Montluel est 14.23 % en dessous de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Montluel est 20.24 % au-dessus de celui de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montluel
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montluel
Population et parc immobilier
Montluel compte 6879 habitants en 2022, avec 58.65 % de propriétaires et 62.74 % de locataires. Elle totalise environ 3332 logements, dont 3030 résidences principales composées d'appartements (55.64 %) contre 43.9 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.19 %), de deux pièces (15.96 %) , de trois pièces (24.49 %), de quatre pièces (26.15 %) et de cinq pièces et plus à (31.21 %). Près de 71.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.57 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Montluel 01120
Les biens actuellement en vente autour du Montluel 01120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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