303 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°315 et de 2.75 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1732, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 303 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1732, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 184 mètres
- - Montluel à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6647 mètres
- - Collège Emile Cizain à 425 mètres
- - Ecole Maternelle à 2662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 46 mètres
Ventes au 303 Grande Rue
Les 2 ventes au 303 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 303 Grande Rue dans son marché local
Prix du 303 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 303 Grande Rue se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Grande Rue se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Montluel et 26.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 303 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 303 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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