Grande Rue, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Grande Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue dans son marché local
Prix Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Montluel et 1.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Montluel
Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue
Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 257 mètres
- - Montluel à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6612 mètres
- - Collège Emile Cizain à 350 mètres
- - Ecole Maternelle à 2623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue
Adresses Grande Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.
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