74 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°80 et de 5.37 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 74 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0896 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 311 mètres
- - Montluel à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 279 mètres
Ventes au 74 Grande Rue
Une vente a été recensée au 74 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande Rue dans son marché local
Prix du 74 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 74 Grande Rue se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Grande Rue se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Montluel et 3.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
