163 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°155 et de 6.43 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 318 mètres
- - Montluel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6700 mètres
- - Collège Emile Cizain à 317 mètres
- - Ecole Maternelle à 2704 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 163 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 163 Rue Neuve se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Neuve se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Montluel et -2.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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