197 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°206 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 302 mètres
- - Montluel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6705 mètres
- - Collège Emile Cizain à 344 mètres
- - Ecole Maternelle à 2711 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 197 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 197 Rue Neuve se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Neuve se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 11.91 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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