402 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 402 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°403 et de 2.51 % à celui du n°411.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 402 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 117 mètres
- - Montluel à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6700 mètres
- - Collège Emile Cizain à 504 mètres
- - Ecole Maternelle à 2721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 402 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 402 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 402 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 402 Rue Neuve se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Rue Neuve se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montluel et 14.8 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 402 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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