419 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°423 et de 3.05 % à celui du n°411.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 419 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 99 mètres
- - Montluel à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6706 mètres
- - Collège Emile Cizain à 523 mètres
- - Ecole Maternelle à 2729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 101 mètres
Ventes au 419 Rue Neuve
Les 3 ventes au 419 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 419 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 419 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 419 Rue Neuve se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Rue Neuve se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montluel et 19.43 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 419 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 419 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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