453 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°452 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 66 mètres
- - Montluel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6703 mètres
- - Collège Emile Cizain à 552 mètres
- - Ecole Maternelle à 2729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 453 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 453 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 453 Rue Neuve se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Rue Neuve se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 453 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 453 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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