453 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°461 et de 0.17 % à celui du n°452.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 453 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 66 mètres
- - Montluel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 453 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 453 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 453 Rue Neuve se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Rue Neuve se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Montluel et 18.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
