202 Rue de Chatillon, 01090 Montmerle-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue de Chatillon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue de Chatillon, 01090 Montmerle-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montmerle-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue de Chatillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue de Chatillon dans son marché local
Prix du 202 Rue de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 202 Rue de Chatillon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue de Chatillon par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain
À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue de Chatillon se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et 4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue de Chatillon à Montmerle-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 202 Rue de Chatillon est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Montmerle-sur-Saône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmerle-sur-Saône a augmenté de 18.4 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
