1 Rue de Macon, 01090 Montmerle-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Macon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Macon, 01090 Montmerle-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montmerle-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 1 Rue de Macon
Une vente a été recensée au 1 Rue de Macon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Macon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Macon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Macon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Macon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Macon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Macon par rapport à la voie
Sur Rue de Macon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 1 Rue de Macon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Macon par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain
À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Macon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et 0.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Macon à Montmerle-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Macon est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Montmerle-sur-Saône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmerle-sur-Saône a augmenté de 18.13 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
