2 Rue de Macon, 01090 Montmerle-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Macon, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et du 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Macon, 01090 Montmerle-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmerle-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Macon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Macon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Macon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Macon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Macon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Macon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Macon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Macon par rapport à la voie
Sur Rue de Macon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue de Macon se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Macon par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain
À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Macon se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et -33.68 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerle-sur-Saône a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 480 €/m² au premier semestre 2020 à 3 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
