2 Clos des Charmilles, 01310 Montracol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Clos des Charmilles, 01310 Montracol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montracol.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Montracol à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Clos des Charmilles par rapport à la voie
Sur Clos des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Clos des Charmilles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Charmilles par rapport à Montracol et à Ain
À Montracol, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Charmilles se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Montracol et -15.46 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montracol a baissé de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
