2 Clos des Charmilles, 01310 Montracol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 729 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Charmilles, 01310 Montracol, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Clos des Charmilles, 01310 Montracol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montracol.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etoile à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Montracol à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Clos des Charmilles par rapport à la voie

Sur Clos des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Clos des Charmilles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Charmilles par rapport à Montracol et à Ain

À Montracol, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Charmilles se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montracol et -13.94 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montracol a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 49.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Village, 01310 Montracol(2,406 €)

Lotissement Lavalière, 01310 Montracol(2,645 €)

Lotissement les Frênes, 01310 Montracol(2,369 €)

Route de Buellas, 01310 Montracol(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.