45 Impasse de la Montagne, 01310 Montracol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Impasse de la Montagne, 01310 Montracol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montracol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitale à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Montracol à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Montagne dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Montagne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 45 Impasse de la Montagne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Montagne par rapport à Montracol et à Ain
À Montracol, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Montagne se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Montracol et 14.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montracol a baissé de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
