42 Route de Montcet, 01310 Montracol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Montcet, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Route de Montcet, 01310 Montracol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montracol.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Montracol à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Montcet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Montcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Montcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Montcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Montcet dans son marché local
Prix du 42 Route de Montcet par rapport à la voie
Sur Route de Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 42 Route de Montcet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Montcet par rapport à Montracol et à Ain
À Montracol, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Montcet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Montracol et -9.37 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montracol a baissé de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
