463 Route de Trevoux, 01310 Montracol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Route de Trevoux, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°461 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 463 Route de Trevoux, 01310 Montracol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montracol.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Montracol à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Route de Trevoux
Aucune vente n'a été recensée au 463 Route de Trevoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Route de Trevoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 463 Route de Trevoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Route de Trevoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Route de Trevoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Route de Trevoux dans son marché local
Prix du 463 Route de Trevoux par rapport à la voie
Sur Route de Trevoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 463 Route de Trevoux se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Route de Trevoux par rapport à Montracol et à Ain
À Montracol, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Route de Trevoux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Montracol et 5.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montracol a baissé de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
