4 Imp Comblon, 01460 Montréal-la-Cluse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 240 € à 1 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Imp Comblon, 01460 Montréal-la-Cluse, affiche un prix moyen de 1 352 €/m²0 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Imp Comblon, 01460 Montréal-la-Cluse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Rosset à 583 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls à 786 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Imp Comblon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Imp Comblon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Imp Comblon(1 352€)

6 Imp Comblon(1 467€)

3 Imp Comblon(1 469€)

5 Imp Comblon(1 470€)

1 Imp Comblon(1 468€)

50 Avenue du Quebec(1 354€)

52 Avenue du Quebec(1 354€)

49 Avenue du Quebec(1 413€)

Prix du 4 Imp Comblon dans son marché local

Prix du 4 Imp Comblon par rapport à la voie

Sur Imp Comblon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Imp Comblon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Imp Comblon par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain

À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Imp Comblon se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 56.58 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.