Avenue du Québec, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Québec, 01460 Montréal-la-Cluse, affiche un prix moyen de 1 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Québec dans son marché local
Prix Avenue du Québec par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Québec se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 44.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Québec à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé Avenue du Québec est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Québec
Les ventes enregistrées Avenue du Québec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Québec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 936 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Québec
Adresses Avenue du Québec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Québec, classées par tranches de numéros.
