2 Rue de l'Aude, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aude, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de l'Aude, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 565 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aude
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aude dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue de l'Aude se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aude par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aude se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 0.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal-la-Cluse a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
