11 Rue du Lieutenant ROLAND, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lieutenant ROLAND, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Lieutenant ROLAND, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 944 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lieutenant ROLAND
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lieutenant ROLAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant ROLAND
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant ROLAND. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant ROLAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant ROLAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lieutenant ROLAND dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lieutenant ROLAND par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant ROLAND, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 11 Rue du Lieutenant ROLAND se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lieutenant ROLAND par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Lieutenant ROLAND se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Lieutenant ROLAND à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Lieutenant ROLAND est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
