2 Rue Georges Jeudy, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Jeudy, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°2 bis et de n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Jeudy, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
1 niveau - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 158 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Jeudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Jeudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Jeudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Jeudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Jeudy dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Jeudy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jeudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue Georges Jeudy se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Jeudy par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Jeudy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 43.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Jeudy à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Jeudy est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
