2 Allee des Cypres, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cypres, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Cypres, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 978 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 687 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cypres par rapport à la voie
Sur Allee des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Allee des Cypres se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cypres par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Cypres se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 34.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Cypres à Nantua
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Cypres est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
