4 Allee des Cypres, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Cypres, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Cypres, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 1001 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 708 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 466 mètres
Ventes au 4 Allee des Cypres
Une vente a été recensée au 4 Allee des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Cypres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee des Cypres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Cypres dans son marché local
Prix du 4 Allee des Cypres par rapport à la voie
Sur Allee des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Allee des Cypres se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Cypres par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Cypres se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 35.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Cypres à Nantua
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Cypres est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
