2 Avenue de la Gare, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nantua.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 378 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 196 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nantua et -50.52 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantua a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 30.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
