3 Avenue du Camping, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Camping, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Camping, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 908 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 397 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 586 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Camping dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Camping par rapport à la voie
Sur Avenue du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Avenue du Camping se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Camping par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Camping se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 46.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Camping à Nantua
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Camping est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
