9 ter Montée de l'Abbaye, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Montée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Montée de l'Abbaye, 01130 Nantua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 622 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 301 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Montée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Montée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Montée de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Montée de l'Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Montée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Montée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Montée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 ter Montée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Montée de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 9 ter Montée de l'Abbaye se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Montée de l'Abbaye par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Montée de l'Abbaye se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Nantua et 57.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Montée de l'Abbaye à Nantua
Le loyer moyen estimé au 9 ter Montée de l'Abbaye est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
