4 Place d'Armes, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et du 3.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d'Armes, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 484 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 197 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d'Armes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 4 Place d'Armes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Armes se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nantua et 56.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d'Armes à Nantua
Le loyer moyen estimé au 4 Place d'Armes est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
