9 Place d'Armes, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place d'Armes, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 557 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 265 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 13 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 102 mètres
Ventes au 9 Place d'Armes
Une vente a été recensée au 9 Place d'Armes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d'Armes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 9 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 9 Place d'Armes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d'Armes par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place d'Armes se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nantua et 56.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place d'Armes à Nantua
Le loyer moyen estimé au 9 Place d'Armes est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
