7 Route d'Apremont, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Apremont, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°7 a mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route d'Apremont, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 718 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 360 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Apremont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Apremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Apremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Apremont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Apremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Apremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Apremont dans son marché local
Prix du 7 Route d'Apremont par rapport à la voie
Sur Route d'Apremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 7 Route d'Apremont se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Apremont par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route d'Apremont se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nantua et 53.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route d'Apremont à Nantua
Le loyer moyen estimé au 7 Route d'Apremont est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
