21 Route de Genève, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Genève, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°24 et du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Genève, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nantua.
1 niveau - 2076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 1380 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 1084 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 1191 mètres
- - Ecole maternelle à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Genève dans son marché local
Prix du 21 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 21 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Genève par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantua et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Genève à Nantua
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Genève est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
