24 Route de Genève, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Genève, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°21 et du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Genève, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 1147 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 1239 mètres
- - Ecole maternelle à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Genève dans son marché local
Prix du 24 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 24 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Genève par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantua et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Genève à Nantua
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Genève est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
