18 Rue Alphonse Baudin, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Alphonse Baudin, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nantua.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 520 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 164 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 91 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Baudin
Les 2 ventes au 18 Rue Alphonse Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 18 Rue Alphonse Baudin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Baudin par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Baudin se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nantua et -49.1 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantua a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
