22 Rue Borgnat, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Borgnat, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Borgnat, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nantua.
1 niveau - 985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 283 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 116 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Borgnat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Borgnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Borgnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Borgnat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Borgnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Borgnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Borgnat dans son marché local
Prix du 22 Rue Borgnat par rapport à la voie
Sur Rue Borgnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 22 Rue Borgnat se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Borgnat par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Borgnat se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nantua et 53.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Borgnat à Nantua
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Borgnat est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
