5 Rue Borgnat, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Borgnat, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Borgnat, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 281 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Bichat à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Borgnat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Borgnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Borgnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Borgnat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Borgnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Borgnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Borgnat dans son marché local
Prix du 5 Rue Borgnat par rapport à la voie
Sur Rue Borgnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 5 Rue Borgnat se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Borgnat par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Borgnat se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Nantua et 54.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Borgnat à Nantua
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Borgnat est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Nantua, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
